Пашенный

Адрес: Судостроительная 26А

Общая площадь: 51 м ²

Жилая площадь: 28 м ²

Площадь кухни: 8 м ²

Этаж: 2

Дом: Кирпич
10 - этажный

Планировка: Новая

Санузел: Раздельный

Плита: Электрическая

Балконов: 0

Лоджий: 1

Состояние: Отличное

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА. Здравствуйте! Предлагаем Вашему вниманию прекрасную 2-комн. квартиру новой планировки, которая находится в тихом месте мкр-на Пашенный. Расположена на удобном 2 этаже в 10-ти этажном, КИРПИЧНОМ тёплом доме 2011 года постройки. Общая площадь квартиры с лоджией- 56,2 кв.м, без лоджии- 51,4. Комнаты правильной геометрической формы, гостиная -17 кв.м., спальня -11,2. Планировка замечательная, все помещения изолированы. Да ещё и подоконники широкие! И стены толстые! А сама квартира - светлая, уютная, с приятной энергетикой! НЕ угловая. Окна выходят во двор (на солнечную сторону!). Установлены приборы учёта воды, «альпийские форточки», 2 входных надёжных металлических двери. По всей квартире и на лоджии полы облицованы керамогранитом. Стены оклеены виниловыми обоями спокойных оттенков. Состояние квартиры очень хорошее! Санузел раздельный, отделан современным кафелем. Просторная прихожая (9,4 кв.м.!) с вместительным встроенным шкафом и кладовой со стеллажной системой хранения. Есть лоджия, хоть танцуй на ней (6,5м!)! С двумя выходами: из кухни, и из гостиной! Да к тому-же остеклена. И тоже имеет встроенные дополнительные места хранения! В качестве приятного бонуса нашему покупателю остаётся ВСЁ, что видите на фото: - кухонный гарнитур со столешницей и мойкой из искусственного камня, - варочная панель и духовой шкаф, - вытяжка, - холодильник «SAMSUNG», - морозильная камера «Бирюса», - потолочные люстры, - тумба и шкафчик с зеркальными дверцами (в ванной), - встроенные шкафы в прихожей и на лоджии. Подъезд чистый, оборудован мусоропроводом и пассажирским лифтом. Соседи доброжелательные, хлопот не доставляют. УК работает без нареканий. Прозрачнейшая история квартиры с момента постройки дома! 1 взрослый собственник. Обременений, долгов, каких-либо других неприятностей в квартире НЕТ. При покупке НЕ использовался материнский капитал. В собственности более 10-ти лет. Полностью освобождена и готова к быстрой продаже, что является большой редкостью! Дом удачно расположен в развитом микрорайоне со сложившейся инфраструктурой, где всё необходимое - в непосредственной близости. Благоустроенная территория двора с детскими игровыми площадками и зелёными насаждениями. Освещается в тёмное время суток. Всегда наличие свободного места для парковки личного автомобиля! Также, рядом с домом имеется охраняемая платная автопарковка. И в подъезде, и на придомовой территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Развитая близлежащая транспортная сеть позволяет без труда добраться до любого района города. И ещё немаловажная деталь: в пешей доступности располагается ж/д станция «Енисей», с электричками городского и пригородного направления! Цена 5 900 т.р. Укажем всю стоимость в договоре. Рассмотрим любую форму расчёта. Прямой покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 40 т.р. Возможен предметный торг. Полное сопровождение сделки на всех этапах: от организации просмотра до передачи ключей! Серьёзный и ответственный подход к каждому клиенту. Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу! И добро пожаловать на просмотр! Вы непременно должны побывать в этой квартире и увидеть её собственными глазами!

Агент:
Татьяна Ивановна Цвилёва

292-21-06

(908) 212-21-06

tatyana-igi@yandex.ru