Октябрьский район

Адрес: Калинина, 70А

Общая площадь: 63 м 2

Жилая площадь: 37 м 2

Площадь кухни: 14 м 2

Этаж: 1

Дом: Кирпич
5 - этажный

Планировка: Улучшенная

Санузел: Раздельный

Плита: Газовая

Балконов: 0

Лоджий: 0

Состояние: Хорошее

Продаём замечательную 3-х комнатную квартиру(была 4-х комнатной),перепланировка узаконена, с большим квадратным холлом 10кв.м и кухней-столовой(14кв.м) в КИРПИЧНОМ доме. Большой удобный зал 17кв.м и две комнаты, одна 12кв.м и 10 кв.м. Несколько месяцев назад был сделан качественный хороший ремонт. Окна все ПВХ, линолеум новый, радиаторы биметаллические, качественные натяжные потолки, межкомнатные двери и арки. Также установлена дорогая бронированная входная дверь. Санузел отделан пластиковыми панелями, на полу плитка, новая сантехника. Отличная шумоизоляция за счет толстых стен, соседей не слышно, а за счет качественных уплотнителей бронированной двери нет шума из подъезда. В прихожей остается большой угловой шкаф для одежды. По отдельной договоренности можем оставить новую горку в зале и новый кухонный гарнитур. На этажах всегда чисто и тихо, подъезд ухоженный, во дворе клумбы с цветами, лавочки , все в зелени. Вся инфраструктура рядом: остановка в 2 минутах ходьбы , два супермаркета: Магнит и Батон, магазин-кулинария, парикмахерские, Почта России, детские садики и НОВАЯ ШКОЛА, в 30 метрах от подъезда. Можете контролировать прямо из окна дома, как ребенок дойдет до ворот школы и обратно. Учитывая, что вы покупаете квартиру в теплом кирпичном доме и уже сделанном для комфортного проживания качественном ремонте, в ней вы получаете еще одно преимущество. Это преимущество жить именно на первом этаже, а это: 1.Для молодой семьи проще вывозить коляску, велосипед ,выносить сумки и т.д. 2.Пожилым людям проще выйти на улицу, подышать свежим воздухом. 3.Топать можно сколько угодно, никогда не придет к вам сосед снизу и не будет читать морали. 4.При чрезвычайной ситуации с первого этажа будет эвакуироваться легче всего и быстрее. 5.И самый на мой взгляд огромный плюс-Вы не сможете затопить соседей. Иногда потопы случаются и у самых радивых хозяев, а компенсация соседям бывает стоит немалых денег. Расположение дома очень удачное. До центра города на машине не больше 10 минут,также за это же время вы можете доехать до ТРЦ Планета или выехать за город, а также в аэропорт. Квартира без обременений. Возможны все виды расчета, в том числе ипотека.

Агент:
Юлия Абдуллаевна Чекмарёва

279-25-24

(963) 269-25-24

2792524@mail.ru