м-он. Покровский

Адрес: Караульная 38

Общая площадь: 55 м 2

Жилая площадь: 30 м 2

Площадь кухни: 8 м 2

Этаж: 10

Дом: Монолит-кирпич
17 - этажный

Планировка: Новая

Санузел: Раздельный

Плита: Электрическая

Балконов: 0

Лоджий: 1

Состояние: Отличное

• ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА. В НАЛИЧИИ! Отличное соотношение ЦЕНА-КАЧЕСТВО! Здравствуйте! Предлагаем Вашему вниманию замечательную 2-комн. квартиру в мкр-не «Яблони», ул. Караульная, д.38. Расположена на комфортном 10 этаже в 17-ти эт. монолитно-кирпичном доме 2014 года постройки. Дом сравнительно новый, но при этом все шумные строительно-ремонтные работы соседей уже позади, что выгодно отличает его от новостроек. Подъезд оборудован 2 лифтами: пассажирским и грузопассажирским, пандусом для маломобильных людей, а также мусоропроводом. Теперь о квартире. Очень светлая и приятная, с позитивной энергетикой! Общая площадь: 54,6 кв.м, высота потолков- 2,5 м. Комнаты изолированные - 17,4 + 12 кв.м. Кухня 8,2 кв.м. Установлены стеклопакеты, приборы учёта воды, водонагреватель, кондиционер, Wi-Fi роутер, входная современная металлическая дверь. Удачная планировка - все помещения в квартире расположены функционально. Отличительной особенностью данной планировки являются наличие вместительной гардеробной, а также расположение комнат на обе стороны дома, что отлично сказывается при необходимости сквозного проветривания. Уютный остеклённый балкон (с выходом из спальни) позволит вам наслаждаться красивым обзорным видом на малоэтажную застройку, Дрокинскую гору и солнечный закат! Квартира в прекрасном состоянии, и это даёт вам возможность в течение длительного времени не задумываться о капитальном ремонте, так как он выполнен 2-3 года назад. Стены оклеены качественными обоями, в гостиной одна из стен украшена дизайнерскими фотообоями, изготовленными по индивидуальному заказу, которые гармонично вписываются в общий интерьер. Пол застелен ламинатом. Раздельный санузел отделан современным кафелем до потолка, сантехника в отличном состоянии. Просторная кухня вмещает на своём пространстве всю необходимую мебель и бытовую технику. Хозяйке здесь будет уютно. Во всей квартире натяжные потолки: в гостиной матовый, в остальных помещениях - глянцевый. В течение дня солнце заглядывает в окна этой квартиры, утром- с восточной стороны, вечером- с западной! Отдельного внимания заслуживает освещение в комнатах: оно регулируемое, имеющее различные режимы, как по интенсивности света так и по цветовому спектру. И это, несомненно, создаёт особую атмосферу приятного вечера. При продаже оставим нашему покупателю 2 встроенных зеркальных шкафа-купе, кондиционер, кухонный гарнитур, электроплиту, холодильник, бойлер, умывальник в ванной; остальную мебель можем оставить по договорённости. И ещё приятный бонус: дружелюбные соседи! В подъезде всегда убрано, управляющая компания работает без нареканий. Благоустроенная придомовая территория с детским игровым комплексом и обилием зелёных насаждений! Ведётся видеонаблюдение как на территории двора, так и в подъездах и лифтах. Дом удачно расположен в новом, динамично развивающемся микрорайоне Покровский, со сложившейся инфраструктурой. Всё, необходимое современному человеку для комфортного проживания - в непосредственной близости, в том числе школа и 2 детских сада (которые видно из окна)! Прозрачная история квартиры, 1 взрослый собственник. Обременений, долгов, каких-либо других неприятностей в квартире НЕТ. При покупке НЕ использовался материнский капитал. В собственности более 5-ти лет. Свободная продажа в связи с переездом в другой регион. Вся стоимость в договоре. Рассмотрим любую форму расчёта. Цена 5 400 т.р. Действует акция: бесплатная помощь в получении ипотеки под льготный процент от ведущих банков-партнёров для покупки данной квартиры! Успевайте до повышения цен! Полное сопровождение сделки на всех этапах: от просмотра до передачи ключей. Серьёзный и ответственный подход к каждому клиенту. Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу! И добро пожаловать на просмотр! Вы непременно должны побывать в этой квартире и увидеть её собственными глазами!

Агент:
Татьяна Ивановна Цвилёва

292-21-06

(908) 212-21-06

tatyana-igi@yandex.ru