Емельяново

Адрес: Емельяновский село Частоостровское, Зеленая, д.39

Общая площадь: 59 м ²

Жилая площадь: 31 м ²

Площадь кухни: 20 м ²

Этаж: 1

Дом: Брус
1 - этажный

Планировка: Индивидуальная

Санузел: Туалет

Плита: Электрическая

Балконов: 0

Лоджий: 0

Состояние: Жилое

• ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем Вашему вниманию дом с земельным участком, для круглогодичного проживания! Находится в живописном месте – селе Частоостровское Емельяновского района ( 40 км от Красноярска), ул. Зеленая, 39. По документам- 2-х комнатная квартира площадью 31 кв.м.( а фактически- около 60 кв.м.!) в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме. В квартире расположены: прихожая (5кв.м), жилая комната (15,1), спальня (8,6), холл (7,2), кухня-столовая (20), санузел (3). Квартира находится на земельном участке площадью 33,5 сотки (есть где развернуться!!!). Назначение земель: земли населённых пунктов, для ИЖС! Прописка. Участок правильной формы, разработан, ухожен. В течение всего дня солнечный свет равномерно освещает весь участок, так как он ровный и без уклонов! Земля плодородная, с насаждениями: вишня войлочная, вишня на ножке, крыжовник, смородина красная и чёрная, жимолость, облепиха, малина, ранет «Алёнушка», клубника. На участке 2 больших теплицы из поликарбоната; вместительный бак для полива объёмом 5 куб.м., летний душ. Баня из бруса, требует ремонта. Большой гараж на 2 автомобиля, блочно-кирпичный, со смотровой ямой. Летний гостевой дом, из бруса, 16 кв.м., без внутренней отделки. И необходимые хозпостройки: сарай, дровяник. Дом на фундаменте, брусовой, облицован плоским шифером; 7 лет назад перекрывали крышу, фундамент тоже полностью меняли. Имеющиеся коммуникации: электричество, Интернет, централизованная подача холодной воды. Подключена стиральная машина-автомат. Отопление печное, бойлер. 2 плиты для приготовления пищи: стационарная 4-х конфорочная электроплита и газовая плита от баллона. Есть скважина, 2 септика (общим объёмом 7,5 м3). Так-же есть подполье и подвал, в которых отлично хранятся овощи и соления. К дому имеется пристройка 8 кв.м., используемая как прихожая, в ней-же находится туалет (обогревается при помощи электрообогревателя). Во всём доме стеклопакеты. Жилое состояние. Стены оклеены обоями, на полу линолеум, на потолке- плитка ПВХ. Продаём в связи с переездом. 1 взрослый собственник. Долгов и обременений НЕТ! На регистрационном учёте никто не состоит. Свободная продажа- быстрая сделка! Право собственности на дом и землю зарегистрировано в соответствии с законодательством. Соседи порядочные и доброжелательные, проживают постоянно. Круглогодичный подъезд. От краевого центра до самого села хорошая асфальтированная дорога. Улицы освещаются в тёмное время суток, дороги очищают в осенне-зимний период, в межсезонье- подсыпают и подравнивают. В селе имеется средняя школа, детский сад, почта, аптека, библиотека, взрослое и детское отделения поликлиники, шиномонтажная мастерская, Дом культуры (с досугом для разных возрастных групп), более десятка магазинов, а так-же проводятся народные массовые празднования! Кроме того, в селе имеется уникальная, построенная в 1824 году, Свято-Троицкая церковь с единственной в Восточной Сибири архитектурой в форме овала. В селе налажено автобусное сообщение с Красноярском, Сосновоборском, Железногорском. До Енисея 15-20 минут прогулочным шагом. Вода в протоке чистая и прозрачная, летом купание и рыбалка! Посёлок окружают луга и поля. Вокруг свежий, бодрящий, целительный воздух! Цена 2000 т.р. Вся стоимость в договоре. Рассмотрим любую форму расчёта. При необходимости - помощь в получении ипотеки под льготный процент от ведущих банков- партнёров! Полное сопровождение сделки- от показа до вручения ключей. Серьёзный и ответственный подход к каждому клиенту. Спешите увидеть дом Вашей мечты! Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу! И добро пожаловать на просмотр!

Агент:
Татьяна Ивановна Цвилёва

292-21-06

(908) 212-21-06

tatyana-igi@yandex.ru